No eixo principal definido pelo Plano de Urbanização de Fátima, o edifício localiza-se no topo de um espaço verde central do núcleo urbano.

De forma voluntária, propõe-se para o edifício uma volumetria fragmentada e descentrada em relação ao eixo urbano, de forma a não estabelecer mais um edifício notável neste eixo, onde se encontra a Basílica e o eixo do recinto, espaços de uso sagrado.

A caracterização arquitectónica do edifício é deliberadamente discreta, valorizando o tratamento volumétrico dos diferentes espaços e adoptando texturas simples, quer nos paramentos cegos quer nos vãos, com ritmos adequados às variações de escala e dimensão de cada espaço.

O Projecto, com 17.000 m2 desenvolve-se em três núcleos – Centro de Congressos e Exposições, Escola de Hotelaria e Hotel de Aplicação -, articulados entre si no conjunto de áreas destinadas à restauração